Tel. 0176 23841563

Moderne Dachgeschosswohnung in Burgdorf

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Preise

  • Kaltmiete
    650 Euro
  • Warmmiete
    780 Euro
  • Nebenkosten
    100 Euro
  • Kaution
    1.300

Lage

  • Straße
    Vor dem Celler 17
  • Ort
    31303 Burgdorf
  • Bundesland
    Niedersachsen
  • Land
    Deutschland
  • Etage
    2

Ausstattung

  • Abstellraum
    Ja
  • Bad mit
    Dusche, Wanne, Fenster(n)
  • Keller
    voll unterkellert
  • Bodenbelag
    Fliesen, Laminat
  • Heizungsart
    Etagenheizung
  • Befeuerungsart
    Gas
  • Wasch-/Trockenraum
    Ja
  • Fahrradraum
    Ja
  • Rollladen
    Ja

Flächen

  • Wohnfläche
    ca. 65 m²
  • Zimmer
    2
  • Anzahl Schlafzimmer
    1
  • Anzahl Badezimmer
    1
  • Kellerfläche
    ca. 15 m²

Objektzustand

  • Baujahr
    1956
  • Zustand
    Gepflegt

Weitere Angaben zum Objekt

  • Objekt verfügbar ab
    01.09.2024

Infrastruktur

  • Distanzen zu…
    Bus: ca. 0,68 km
    Einkaufsmöglichkeit: ca. 6,27 km
    Gaststätten: ca. 0,96 km
    Grundschule: ca. 11,10 km
    Kindergarten: ca. 4,92 km
    Realschule: ca. 26,86 km
    U-/S-Bahn: ca. 6,23 km

Energieausweis

  • Energieausweistyp
    Endenergiebedarf
  • Erstellungsdatum
    bis 2014 (EnEV 2009)
  • Energiebedarf
    108.40 kWh pro m² pro Jahr
  • Effizienzklasse
    D
  • Inkl. Warmwasser
    Ja
  • Baujahr
    1956

Objektbeschreibung

  • In der idyllischen Stadt Burgdorf befindet sich diese charmante Wohnung zur Miete. Mit einer monatlichen Miete von 650 Euro bietet sie ein attraktives Angebot für alle, die auf der Suche nach einem gemütlichen Zuhause sind. Das Baujahr der Wohnung geht zurück auf das Jahr 1956, was ihr einen nostalgischen Charme verleiht. Doch keine Sorge, denn im Jahr 2019 wurde die Wohnung komplett saniert und auf den neuesten Stand gebracht.

    Auf einer Wohnfläche von ca. 65 m² bietet die Wohnung ausreichend Platz für Singles oder Paare. Sie verfügt über 2 Zimmer, die individuell als Schlafzimmer, Wohnzimmer oder Arbeitszimmer genutzt werden können. Der offene Grundriss sorgt für ein helles und großzügiges Wohngefühl. Die große Fensterfront lässt viel Tageslicht herein und bietet einen wunderbaren Ausblick auf die grüne Umgebung.

    Besonders praktisch ist die Einbauküche, die den Mietern optional zum Kauf angeboten wird. Sie ist modern ausgestattet und bietet genügend Platz für die Zubereitung von köstlichen Mahlzeiten. Das Badezimmer ist mit einer Dusche und einer Badewanne ausgestattet, was für entspannte Stunden nach einem langen Tag sorgt.

    Ein weiteres Highlight der Wohnung ist der Autostellplatz, der für 30 € pro Monat vermietet wird. Somit ist für ausreichend Parkmöglichkeiten gesorgt und das lästige Suchen nach einem Parkplatz entfällt. Auch Fahrräder oder Motorräder finden hier ihren Platz.

    Insgesamt bietet diese Wohnung zur Miete ein attraktives Gesamtpaket. Sie vereint den Charme vergangener Zeiten mit modernem Wohnkomfort und einer ruhigen Lage in Burgdorf. Überzeugen Sie sich selbst und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin. Hier können Sie sich ganz schnell wie zuhause fühlen.

Ausstattung

  • Wohnung:

    • Flur
    • Wohnzimmer
    • Schlafzimmer
    • Küche
    • Badezimmer mit Dusche und Badewanne
    • Hauswirtschaftsraum

    Kellerraum

    Stellplatz für das Auto

    Gartennutzung

Lage

  • Burgdorf ist eine charmante Kleinstadt im schönen Niedersachsen, die mit ihrem historischen Stadtkern, den grünen Parks und der idyllischen Landschaft beeindruckt. Gelegen zwischen den Flüssen Aue und Ilmenau bietet der Ort eine malerische Kulisse und lädt zum Entspannen und Erholen ein.

    Die Geschichte von Burgdorf reicht bis ins Mittelalter zurück und ist noch heute in den zahlreichen Fachwerkhäusern und dem imposanten Schloss zu spüren. Besonders sehenswert ist die St. Pankratius-Kirche, die mit ihrer gotischen Architektur und den kunstvollen Verzierungen beeindruckt. Auch das Stadtmuseum bietet einen Einblick in die Vergangenheit der Stadt und ist ein beliebtes Ausflugsziel für kulturinteressierte Besucher.

    In Burgdorf gibt es aber nicht nur historische Gebäude zu entdecken, sondern auch ein breites Angebot an Freizeitaktivitäten. Die umliegenden Wälder und Seen laden zu ausgiebigen Spaziergängen, Fahrradtouren und Bootsausflügen ein. Auch das Freibad und der nahegelegene Tierpark sind beliebte Ausflugsziele für Familien und Naturliebhaber.

    Neben der Natur hat auch die kulinarische Seite von Burgdorf einiges zu bieten. In den gemütlichen Restaurants und Cafés kann man regionale Spezialitäten genießen und dabei die entspannte Atmosphäre des Ortes auf sich wirken lassen.

    Ob als Besucher oder Einwohner, in Burgdorf fühlt man sich schnell heimisch und wird von der herzlichen Gastfreundschaft der Bewohner empfangen. Die Stadt bietet eine perfekte Mischung aus Geschichte, Natur und modernem Lebensstil und ist somit ein wunderbarer Ort zum Verweilen und Entdecken.

Alle Angaben in diesem Exposé wurden nach bestem Wissen und Gewissen des Eigentümers gemacht. Die Firma Malte Anklam Immobilien kann keine Gewährleistung für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben übernehmen. Fotos und Grafiken unterliegen dem Copyright der Firma Malte Anklam Immobilien.
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31311 Uetze-Hänigsen

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Herr Malte Anklam
Mobil: +49 176 23841563
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