Tel. 0176 23841563

Schöne 4 Zimmerwohnung im Zentrum in Nordenham

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Preise

  • Kaltmiete
    683 Euro
  • Mietpreis pro m²
    6,50 Euro
  • Warmmiete
    983 Euro
  • Nebenkosten
    150 Euro
  • Heizkosten
    150 Euro

Lage

  • Straße
    Schillerstr. 6
  • Ort
    26954 Nordenham
  • Bundesland
    Niedersachsen
  • Land
    Deutschland
  • Etage
    1

Ausstattung

  • Bad mit
    Dusche, Wanne, Fenster(n)
  • Bodenbelag
    Fliesen, Dielen, Laminat
  • Heizungsart
    Zentralheizung
  • Befeuerungsart
    Gas
  • Ausrichtung Balk/Ter.
    nach Osten
  • Wasch-/Trockenraum
    Ja
  • Fahrradraum
    Ja

Flächen

  • Wohnfläche
    ca. 105 m²
  • Zimmer
    4
  • Anzahl Schlafzimmer
    3
  • Anzahl Badezimmer
    1
  • Separates WC
    1
  • Anzahl Balkone
    1

Objektzustand

  • Baujahr
    1910
  • Zustand
    Gepflegt

Weitere Angaben zum Objekt

  • Objekt verfügbar ab
    01.06.2024

Infrastruktur

  • Distanzen zu…
    Autobahn: ca. 10 km
    Bus: ca. 0,15 km
    Einkaufsmöglichkeit: ca. 0,62 km
    Gaststätten: ca. 0,45 km
    Grundschule: ca. 3 km
    Kindergarten: ca. 1,61 km
    U-/S-Bahn: ca. 0,55 km
    Zentrum: ca. 1 km
  • Distanzen Sport und Freizeit
    Meer: ca. 2 km

Energieausweis

  • Energieausweistyp
    Endenergiebedarf
  • Erstellungsdatum
    ab 2014 (EnEV 2014)
  • Energiebedarf
    302.00 kWh pro m² pro Jahr
  • Gültig bis
    20.11.2028
  • Effizienzklasse
    H
  • Inkl. Warmwasser
    Ja
  • Baujahr
    1910

Objektbeschreibung

  • Diese wunderschöne 4 Zimmerwohnung ist ein echtes Juwel im Zentrum von Nordenham. Die gepflegte Immobilie besticht nicht nur durch ihre zentrale Lage, sondern auch durch ihre hochwertige Ausstattung. Auf insgesamt 105 Quadratmetern bietet sie ausreichend Platz für eine Familie oder eine WG. Besonders hervorzuheben ist der großzügige Balkon, der zum Entspannen und Genießen der Sonnenstrahlen einlädt.

    Ein weiteres Highlight ist das Badezimmer, welches sowohl mit einer Dusche als auch mit einer Badewanne ausgestattet ist. Hier kann man nach einem langen Tag perfekt abschalten und den Alltagsstress vergessen.

    Die Wohnung verfügt über keine Einbauküche, die vom zukünftigen Mieter selbst eingebaut werden muss. Dadurch hat man die Möglichkeit, die Küche ganz nach seinen persönlichen Vorstellungen und Bedürfnissen zu gestalten.

    Die Kaltmiete für diese traumhafte Wohnung beträgt 683 Euro. Angesichts der Lage und Ausstattung ist dies ein fairer Preis. In unmittelbarer Nähe befinden sich zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und Cafés, sodass man alle Annehmlichkeiten des städtischen Lebens direkt vor der Haustür hat.

    Wer also auf der Suche nach einer gemütlichen und modernen Wohnung im Herzen von Nordenham ist, wird hier fündig werden. Überzeugen Sie sich selbst von diesem Angebot und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin. Wir freuen uns darauf, Ihnen Ihr neues Zuhause zeigen zu dürfen!

Ausstattung

    • Flur
    • Wohnzimmer
    • Schlafzimmer 1
    • Schlafzimmer 2
    • Schlafzimmer 3
    • Küche
    • Abstellraum
    • Badezimmer mit Dusche und Badewanne
    • Gäste WC
    • Balkon

Lage

  • Inmitten der schönen Landschaft des niedersächsischen Landkreises Wesermarsch liegt die charmante Stadt Nordenham. Der Ort, der direkt an der Weser liegt, besticht durch seine idyllische Lage und seinen maritimen Flair.

    Nordenham ist nicht nur für seine malerische Landschaft bekannt, sondern auch für seine lange Tradition als Hafenstadt. Bereits im 19. Jahrhundert entwickelte sich der Ort zu einem bedeutenden Hafenstandort und ist bis heute ein wichtiger Knotenpunkt für den Warenverkehr. Die imposanten Hafenkräne und Schiffe prägen das Stadtbild und verleihen Nordenham seinen charakteristischen Charme.

    Neben seiner maritimen Vergangenheit hat Nordenham auch kulturell einiges zu bieten. Die historische Altstadt lädt mit ihren gemütlichen Gassen, Fachwerkhäusern und kleinen Geschäften zum Bummeln und Verweilen ein. Hier finden sich auch viele gemütliche Cafés und Restaurants, in denen man die regionale Küche genießen kann.

    Auch für Naturliebhaber ist Nordenham ein wahres Paradies. Die Umgebung bietet zahlreiche Rad- und Wanderwege, die durch die idyllische Landschaft führen. Besonders lohnenswert ist ein Ausflug in das nahegelegene Wattenmeer, das zum UNESCO Weltnaturerbe gehört. Hier kann man bei einer geführten Wattwanderung die einzigartige Tier- und Pflanzenwelt entdecken.

    Neben seiner ruhigen und naturnahen Seite hat Nordenham auch ein reges kulturelles Leben. Das jährliche Hafenfest zieht Besucher aus nah und fern an und sorgt für ausgelassene Stimmung im gesamten Ort. Auch das Kulturprogramm mit Konzerten, Theateraufführungen und Ausstellungen lässt keine Langeweile aufkommen.

    Nordenham ist ein Ort, der für jeden etwas zu bieten hat. Sei es die Nähe zur Natur, die maritimen Einflüsse oder das vielfältige kulturelle Angebot – hier findet jeder seinen ganz persönlichen Lieblingsplatz. Ein Besuch in Nordenham ist daher immer eine Reise wert.

Alle Angaben in diesem Exposé wurden nach bestem Wissen und Gewissen des Eigentümers gemacht. Die Firma Malte Anklam Immobilien kann keine Gewährleistung für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben übernehmen. Fotos und Grafiken unterliegen dem Copyright der Firma Malte Anklam Immobilien.
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Sandgrubenweg 3c
31311 Uetze-Hänigsen

Ihr Kontakt
Herr Malte Anklam
Mobil: +49 176 23841563
malte.anklam@googlemail.com
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