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Schöne Erdgeschosswohnung mit kleinem Garten in Lehrte

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Preise

  • Kaltmiete
    1.154 Euro
  • Warmmiete
    1.354 Euro
  • Nebenkosten
    100 Euro
  • Heizkosten
    100 Euro
  • Kaution
    3.462

Lage

  • Straße
    Iltener Str. 69
  • Ort
    31275 Lehrte
  • Bundesland
    Niedersachsen
  • Land
    Deutschland

Ausstattung

  • Bad mit
    Dusche, Fenster(n)
  • Bodenbelag
    Fliesen
  • Heizungsart
    Zentralheizung
  • Befeuerungsart
    Luftwärmepumpen
  • Ausrichtung Balk/Ter.
    nach Norden
  • Rollladen
    Ja

Flächen

  • Wohnfläche
    ca. 89 m²
  • Zimmer
    4
  • Anzahl Schlafzimmer
    3
  • Anzahl Badezimmer
    1

Objektzustand

  • Baujahr
    2023
  • Zustand
    neuwertig

Energieausweis

  • ohne
    Liegt zur Besichtigung vor

Objektbeschreibung

  • In der idyllischen Stadt Lehrte wird ab dem Jahr 2023 eine neue, moderne Wohnung zur Miete angeboten. Mit einer Miete von 1.154 Euro pro Monat bietet diese Immobilie ein attraktives Wohnangebot für Singles, Paare oder kleine Familien. Das Highlight dieser Wohnung ist der kleine, aber feine Garten, der zum Entspannen und Genießen einlädt.

    Das Baujahr 2023 verspricht eine hochwertige und moderne Ausstattung, die den aktuellen Standards entspricht. Mit einer Wohnfläche von ca. 89 m² bietet die Wohnung ausreichend Platz für individuelle Gestaltungsmöglichkeiten. Die 4 Zimmer lassen sich ideal als Schlaf-, Arbeits- oder Wohnzimmer nutzen und bieten somit vielseitige Nutzungsmöglichkeiten.

    Die Wohnung wird ohne Einbauküche vermietet, was den zukünftigen Mietern die Möglichkeit gibt, ihre eigene Traumküche zu gestalten und einzurichten. Durch die großen Fensterfronten ist die Wohnung lichtdurchflutet und bietet ein angenehmes Wohnambiente. Der Blick in den grünen Garten sorgt für eine entspannte Atmosphäre und lädt zu gemütlichen Stunden im Freien ein.

    Ein weiteres Plus dieser Wohnung ist der Stellplatz, der für die Bewohner reserviert ist. Somit entfällt die lästige Suche nach einem Parkplatz und das Auto ist immer sicher und bequem in der Nähe.

    Insgesamt bietet diese Wohnung in 31275 Lehrte ein attraktives Wohnangebot mit modernem Wohnkomfort und einem schönen Außenbereich. Überzeugen Sie sich selbst von diesem Angebot und vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin. Wir freuen uns darauf, Ihnen diese tolle Immobilie präsentieren zu dürfen.

Lage

  • Lehrte ist eine Stadt, die sich im Herzen von Niedersachsen befindet. Sie liegt zwischen den Städten Hannover und Celle und ist Teil der Region Hannover. Mit ihren über 44.000 Einwohnern ist sie eine lebendige und vielseitige Stadt, die ihren Bewohnern und Besuchern viel zu bieten hat.

    Die Geschichte von Lehrte reicht bis ins 13. Jahrhundert zurück, als es noch ein kleines Dorf war. Im Laufe der Jahrhunderte wuchs die Stadt zu einem bedeutenden Verkehrsknotenpunkt heran, da sie an der wichtigen Bahnstrecke zwischen Hannover und Berlin liegt. Auch heute noch ist Lehrte ein wichtiger Verkehrsknotenpunkt, sowohl für den Schienen- als auch den Straßenverkehr.

    Neben ihrer zentralen Lage zeichnet sich Lehrte auch durch ihre grünen Oasen aus. Der Stadtpark, der sich über eine Fläche von 12 Hektar erstreckt, lädt zum Spazieren, Entspannen und Verweilen ein. Hier gibt es auch einen See, der im Sommer zum Baden einlädt. Auch der nahe gelegene Altwarmbüchener See ist ein beliebtes Ausflugsziel für Jung und Alt.

    Kulturell hat Lehrte ebenfalls einiges zu bieten. Das Kulturzentrum "Zuckerfabrik" ist eine beliebte Veranstaltungsstätte für Konzerte, Theateraufführungen und Ausstellungen. Auch das jährliche Stadtfest zieht viele Besucher an und bietet ein abwechslungsreiches Programm für Groß und Klein.

    Für Familien mit Kindern gibt es in Lehrte zahlreiche Kindergärten, Schulen und Spielplätze. Die gute Infrastruktur und das breite Bildungsangebot machen die Stadt zu einem beliebten Wohnort für junge Familien.

    Auch wirtschaftlich ist Lehrte gut aufgestellt. Neben zahlreichen mittelständischen Unternehmen gibt es auch große Logistikunternehmen, die von der zentralen Lage und der guten Verkehrsanbindung profitieren.

    In Lehrte lässt es sich also gut leben, arbeiten und entspannen. Die Stadt vereint Geschichte, Natur, Kultur und Wirtschaft auf harmonische Weise und bietet ihren Bewohnern und Besuchern ein hohes Maß an Lebensqualität.

Alle Angaben in diesem Exposé wurden nach bestem Wissen und Gewissen des Eigentümers gemacht. Die Firma Malte Anklam Immobilien kann keine Gewährleistung für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben übernehmen. Fotos und Grafiken unterliegen dem Copyright der Firma Malte Anklam Immobilien.
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Sandgrubenweg 3c
31311 Uetze-Hänigsen

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Herr Malte Anklam
Mobil: +49 176 23841563
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